資産運用、自己投資など色々なマンションの価値について説明しましょう。

不動産まめ知識 マンション選びのコツ
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色々な住宅の価値について

色々な建物がありますが、マンションを持った時、その価値について見ていきましょう。
通常賃貸で借りている一軒家やマンションは何年住んだところで自分のものにはなりません。
しかし物件を購入した時には自分の所有物となり不動産としての資産価値を持つことになるのです。
また購入した物件を他人に貸したりすることもあり、副収入を期待して購入するような場合は投資としてのくくりになるのです。
購入するにあたっては資産価値と投資と言う考え方では少し意味合いが変わってきます。
まず資産として見る場合ですが、資産とするのは金銭的な価値のあるものの権利のことを言います。
簡単に言うと購入した土地や建物、部屋そのもの、あるいは建物だけでなく自分が所有する証券や株式、証券などは資産として見られることがあるのです。
ここで不動産でみる価値は建物や土地のことを指して言います。
資産は上手く運用しないと全く価値を持たないものとなるので、上手く動かして価値を出していくことが大切です。
投資としての考え方は経済社会において将来的に増加させるための元手となるものです。
簡単に言うと将来のための基礎基盤というような意味合いのための基本になるようなものを投資といいます。
ではマンションは不動産における投資とはどのようなことを言うのでしょうか。
購入したマンションの部屋を他者に貸して不動産収入として定期的な収益を上げることが投資となります。
こうすることで一定期間安定した収入を持つことが出来るようになるのです。
しかし不動産における投資には長年すみ続けることで起こる劣化の修理代などがかかってくることがあるので注意が必要です。
一度購入した物件は十何年もそのままで行けるのかと言うとそうでもありません。
配管などが劣化してきて定期的に修理、交換をする必要が出てくるのです。
その為に不動産として投資するのであれば、メンテナンス費用もかかってくるというのは理解しておかなければいけない内容なのです。

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